Застройщик сдал квартиру с дефектами?
Взыщем компенсацию
за недостатки в отделке
Мы выиграли более 12 000 судебных дел в пользу дольщиков
Заказать услугу →
Калькулятор основан на статистике судебных дел с застройщиками Москвы и МО, которую мы ведем с 2016 года.
Определить точную сумму мы сможем после оценки вашего ремонта нашим экспертом.
Мы даем вам ясное представление о предполагаемом выигрыше в суде и помогаем принять решение. Оценка целесообразности суда бесплатна для всех наших клиентов.
На нашем сайте вы можете заказать расчет суммы взыскания, учитывая все штрафы и судебную практику по вашему застройщику. Наша команда оценит материалы и оперативно свяжется с вами любым удобным способом.
Вы не платите за наши услуги из своего кармана ни при каких условиях. Процесс полностью безопасен, риски отсутствуют.
Вознаграждение «Гарант» – это процент от той суммы, которую вам выплатит застройщик после нашей победы в суде.
Вы обращаетесь один раз и получаете решение вопроса без необходимости контролировать процесс, бегать по судам и перепроверять специалистов.
Оплата услуг производится только после получения вами денежных средств от застройщика.
Вы платите только после получения денег от застройщика.
Все ваши риски учтены.
Неплатежеспособность застройщика
Форс-мажорные обстоятельства
Да, на приемке необходимо личное присутствие каждого собственника или его представителя по доверенности.
В течение какого срока после уведомления от застройщика необходимо приступить к приемке квартиры?
По общему правилу дольщик обязан приступить к приемке квартиры (например, выбрать дату осмотра) в течение 7 рабочих дней с момента получения уведомления о начале заселения. В противном случае застройщик имеет право по истечении 2-х месяцев с момента уведомления передать квартиру в одностороннем порядке.
Да, дольщик имеет право принять квартиру самостоятельно. Однако строительный эксперт, обладающий знаниями в области технологии строительства и нормативной документации, сможет выявить полный перечень дефектов и документально обосновать их застройщику.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 2380 от 29.12.2023 выбранного эксперта необходимо будет заранее согласовать с застройщиком.
По общему правилу, застройщик обязан устранить дефекты в разумный срок, не превышающий 45 дней.
Да, во время судебного процесса в квартире можно полноценно проживать, расставлять мебель и бытовую технику. Допустимо вносить минимальные изменения, такие как: покраска стен, установка кухонного гарнитура, защитные механизмы на окна, бытовая техника и мебель. Такие улучшения практически не влияют на итоговую сумму компенсации.
Да, но в акте должны быть указаны только те замечания, которые застройщик действительно устранил и собственноручно внесите в акт следующую запись: «Экспертом не являюсь, качество выполненных работ оценить не могу».
Да, судиться можно. Выплаты производятся после 31.12.2026 года, либо по мировому соглашению с застройщиком.
Сколько длится суд?
В делах по качеству ремонта данный срок в среднем составляет 6-9 месяцев, а в делах о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры около 4-6 месяцев. В данной категории дел нет регламентированных сроков, поскольку в большей степени все зависит от скорости работы суда, судебных экспертов и других независимых от юриста организаций.
Все предварительные расходы (предоплата за нашу работу, оплата независимой строительной экспертизы, судебные расходы) через суд полностью компенсирует застройщик.
Во время судебного процесса в квартире можно полноценно проживать и даже расставлять мебель и бытовую технику, допустимо устанавливать кухню и красить стены. Главное не производить отделочные работы до осмотра квартиры судебным экспертом. В среднем, данный срок составляет 4-6 месяцев.
Обращаться в суд по качеству ремонта можно только после подписания акта приема-передачи квартиры. Подать исковое заявление в суд можно в любой момент пока действует гарантия на отделочные работы.
Одно из преимуществ работы с нами - отсутствие каких-либо рисков. Это касается и налаженных процессов внутри команды, и того, что, в отличие от многих других компаний, мы не просим предоплату. Процедура взыскания компенсаций с застройщиков отлажена годами и мы гарантируем, что знаем все и немного больше для того, чтобы вы получили компенсацию. Поэтому даже если гипотетически предположить возможность отказа в удовлетворении исковых требований, вы освобождены от оплаты нашей работы.
То же правило касается и моратория. В случае продления моратория и неполучения вами компенсации оплачивать наши услуги не нужно. Оплата наших услуг только после получения компенсации, вне зависимости от того, насколько это затянется.
Да, в число наших услуг также входит проведение оценки квартиры для банка. Наши специалисты проведут осмотр и фотофиксацию объекта, составят отчет об оценке, соответствующий всем требованиям законодательства.
При сотрудничестве с нашей компанией от вас потребуется только заключить договор (дистанционно или в офисе), предоставить нотариальную доверенность, обеспечить доступ в квартиру экспертам для осмотра и после зачисления денежных средств от застройщика оплатить наши услуги.
