Объяснение строительных недостатков понятным языком.
Официальный документ для застройщика, на основании которого он должен устранить недостатки.
наличие протечки.
Стоимость услуги: 140 ₽ за квадратный метр
Мы проведем приемку бесплатно. Если суд будет целесообразен, взыщем деньги с застройщика. Наше вознаграждение составит % от суммы, которую вы получите в качестве компенсации. Если суд не понадобится, то приемка останется бесплатной.
* В 9-ти квартир из 10-ти наши эксперты находят недостатки на сумму в несколько сотен тысяч рублей.
Да, на приемке необходимо личное присутствие каждого собственника или его представителя по доверенности.
По общему правилу дольщик обязан приступить к приемке квартиры (например, выбрать дату осмотра) в течение 7 рабочих дней с момента получения уведомления о начале заселения. В противном случае застройщик имеет право по истечении 2-х месяцев с момента уведомления передать квартиру в одностороннем порядке.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 2380, в период с 30.12.2023 до 31.12.2024 данный срок составляет не два, а один месяц.
Да, дольщик имеет право принять квартиру самостоятельно. Однако строительный эксперт, обладающий знаниями в области технологии строительства и нормативной документации, сможет выявить полный перечень дефектов и документально обосновать их застройщику.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 2380 от 29.12.2023 в период с 30.12.2023 до 31.12.2024 при обнаружении существенных дефектов составление акта осмотра и предъявление его застройщику может быть только с участием эксперта высшей категории, внесенного в реестр НОПРИЗ/НОСТРОЙ.
По общему правилу, застройщик обязан устранить дефекты в разумный срок, не превышающий 45 дней. Согласно Поставлению Правительства РФ № 2380 от 29.12.2023, в период с 30.12.2023 до 31.12.2024 данный срок составляет 60 дней.
Да, во время судебного процесса в квартире можно полноценно проживать, расставлять мебель и бытовую технику. Допустимо вносить минимальные изменения, такие как: покраска стен, установка кухонного гарнитура, защитные механизмы на окна, бытовая техника и мебель. Такие улучшения практически не влияют на итоговую сумму компенсации.
Да, но в акте должны быть указаны только те замечания, которые застройщик действительно устранил и собственноручно внесите в акт следующую запись: «Экспертом не являюсь, качество выполненных работ оценить не могу».
Да, судиться можно. Выплаты по качеству ремонта происходят без отсрочек. В делах о взыскании неустойки за просрочку сдачи квартиры выплаты производятся после завершения моратория.
В делах по качеству ремонта данный срок в среднем составляет 9-12 месяцев, а в делах о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры около 6-8 месяцев.
В данной категории дел нет регламентированных сроков, поскольку в большей степени все зависит от скорости работы суда, судебных экспертов и других независимых от юриста организаций. Именно поэтому мы не берем предоплат и вкладываем собственные средства для того, чтобы вы не несли расходы и работаем за % от фактически зачисленных на ваш счет денежных средств.
Во время судебного процесса в квартире можно полноценно проживать и даже расставлять мебель и бытовую технику, допустимо устанавливать кухонный гарнитур и красить стены. Главное не производить отделочные работы до осмотра квартиры судебным экспертом. В среднем, данный срок составляет 4-6 месяцев.
Да, в число наших услуг также входит проведение оценки квартиры для банка. Наши специалисты проведут осмотр и фотофиксацию объекта и составят отчет об оценке, соответствующий всем требованиям законодательства.
Да, конечно. Все наши эксперты имеют высшее строительное образование и внесены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ, НОСТРОЙ), а компания имеет членство в СРО.
Во время приемки мы используем оборудование, зарегистрированное в Государственном реестре средств измерений.
Да, при коллективных обращениях за приемкой квартиры мы предоставляем скидки:
2 квартиры - 10%; 3 квартиры - 15%; 4 квартиры и более - 20%.
